楼板漏水治理

时间:2018-07-27 作者 :管理员
每层楼板都可能漏水,由于某种原因(楼上积水,楼板开裂),楼板会突然漏水或降水,这是楼上的雨水或者积水从顶棚渗透下来。

  楼板—现浇混凝土楼板或预制圆孔板都可能出现裂缝,取决于施质量和荷重超重等诸多元素。

  渗透治理有以下几点:

  对建设单位来说,建设方是项目的主管,当楼板漏水时,在关注和组织修理的时候,应质疑施工单位和监理方工程的隐患根源。

  2.对设计单位来说,楼板漏水,如是施工质量原因,施工单位责无旁贷。但是楼板幕墙漏水维修以及楼板开裂与设计单位的图纸有相当密切的关系。

  3.对施工单位来说,施工方是工程质量责任的主体,楼板漏水,是工程缺陷的暴露。施工方负责修补是必须的,之后就是过了保修期也有深刻的总结必要,因为楼板漏水,是房屋建设期留下的隐患,是在房屋房屋使用期施工质量的事后检验,施工企业的管理者,应当从中吸取经验教训。

  4.对监理单位来说,楼板幕墙漏水维修,如果是在建设时期,一是监控修补;二是在工地监理例会上举一反三的强调关键工序的整改。如果是使用期,虽无监理业务关系,也应事后总结监理经验和不足。

  5.对用户来说,楼板漏水,会给平静的生活带来不快,这应该赶紧找物业报修。

  6.对于物业来说,应该找出漏水的原因,采取修补的措施,履行其职责